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Obligations vente

diagnostic immobilierLes obligations liées à la vente.

 

Un bien immobilier à vendre doit subir un ensemble de diagnostics immobiliers, et de contrôles afin que les acheteurs potentiels soient parfaitement informés.

 

Imm'Verif est certifiée pour la réalisation de ces diagnostics immobiliers, avec la garantie d'une analyse d'expert.

 

Le DPE permet d'estimer les dépenses énergétiques, il est obligatoire avant la mise en annonce.

 

Le diagnostic gaz ou électricité est requis si l'installation a plus de 15 ans.

 

Selon la localisation du bien, un ERNT ou un diagnostic termites informe l'acheteur des risques.

 

Le diagnostic assainissement non collectif vérifie le système de traitement des eaux usées.

 

En fonction de la date de construction, un diagnostic amiante ou plomb informe sur les risques.

Sont concernés par le diagnostic plomb :

- les bâtiments dont le le permis de construire à été délivré le 1er janvier 1949 

Sont concernés par le diagnostic amiante :

- les bâtiments ayant un permis de construire datant d'avant le 1er juillet 1997.

 

Pour un bien en copropriété, un mesurage Loi Carrez ou une mise en copropriété est obligatoire.

Diagnostic immobilier Douai

Douai est une ville du Nord de la France, classée « ville d'art et d'histoire », qui est connue pour son beffroi et ses fortifications. Différents parcs et espaces verts sont présents sur la commune. Le parc immobilier de 19600 logements est constitué de bâtiments très anciens, et d'autres qui datent du milieu du 20e siècle. Deux quartiers sont déclarés « zone sensible ». Les diagnostiqueurs certifiés interviennent pour informer les futurs acheteurs et les locataires qui sont plus nombreux à Douai. 


Avant de mettre en vente ou en location le bien immobilier dont vous êtes propriétaire à Douai, dans le Nord, pensez à contacter une agence de diagnostic certifiée au préalable !
La réglementation de 2007 sur les diagnostics immobiliers prévoit en effet l'obligation, pour les propriétaires bailleurs et vendeurs, de fournir un certain nombre de documents au locataire ou à l'acheteur, parmi lesquels le diagnostic amiante, le diagnostic plomb, le diagnostic électricité ou encore le diagnostic termites selon les projets et les situations.

Quant au DPE, diagnostic de performance énergétique, il est obligatoire dans les deux cas, que vous souhaitiez vendre ou louer votre bien immobilier.


Pensez-y et appelez-nous pour la réalisation de vos diagnostics immobiliers à Douai ! Nous pouvons nous déplacer chez vous, dans les meilleurs délais, afin de vous remettre nos rapports au plus vite et vous aider à concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.

Diagnostic immobilier proche de Douai


Certification et assurance
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